綠色建筑已經(jīng)成為一股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱潮。在仇保興看來(lái)，目前一些綠色建筑開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)兩極分化誤區(qū)，一是“偽綠色"，打著綠色旗號(hào)增加樓盤(pán)的度，另一個(gè)則是走入一個(gè)“綠色誤區(qū)"，一些開(kāi)發(fā)商要求建筑一定要全封閉、恒溫恒濕等，這樣建筑會(huì)非常昂貴，其實(shí)沒(méi)有必要。
    “廣東應(yīng)該實(shí)現(xiàn)低碳文明發(fā)展。"隨著低碳城論壇召開(kāi)，綠色發(fā)展、低碳轉(zhuǎn)型成為熱門(mén)話題，深圳在綠色建筑和綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面已發(fā)力，未來(lái)廣東省特別是深圳的低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展值得期待。而思維轉(zhuǎn)變成為轉(zhuǎn)型路徑中的關(guān)鍵，政府需在城市綠色治理中變得更加“聰明"，改變以往大工程模式，調(diào)動(dòng)每一個(gè)微觀個(gè)體參與節(jié)能減排。
    此外，對(duì)于樓盤(pán)開(kāi)發(fā)中的綠色建筑熱潮，仇保興提出，目前一些建筑開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)兩極誤區(qū)，一是打著綠色旗號(hào)增加樓盤(pán)度的“偽綠色"，另一個(gè)則是走入“綠色誤區(qū)"，以全封閉、恒溫恒濕等設(shè)備增加高昂的建筑成本。“用高碳的手段來(lái)講綠色本身就不綠色。"
    談綠色轉(zhuǎn)型
    深圳綠色建筑與綠色產(chǎn)業(yè)具備先發(fā)態(tài)勢(shì)
    “廣東應(yīng)該實(shí)現(xiàn)低碳文明發(fā)展。"仇保興認(rèn)為，廣東省具有*的天然條件，應(yīng)在低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展中發(fā)揮好優(yōu)勢(shì)。特別是年輕的特區(qū)深圳，這座城市的綠色轉(zhuǎn)型正在“進(jìn)行時(shí)"。
    在仇保興看來(lái)，深圳綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展具備三大優(yōu)勢(shì)：首先是綠色建筑的發(fā)展，他了解到，全省約八成綠色建筑坐落于深圳，深圳已經(jīng)無(wú)愧于綠色建筑之都的稱號(hào)。其次是綠色產(chǎn)業(yè)，目前深圳大量創(chuàng)新企業(yè)都為輕型產(chǎn)業(yè)。再次，不同于北京和上海，深圳*的多組團(tuán)城市框架，讓城市與山體河流融為一體，為綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展提供了優(yōu)良的基礎(chǔ)。
    數(shù)據(jù)顯示，近年來(lái)深圳的確正在加速邁進(jìn)“綠色時(shí)代"。截至2014年底，深圳市已有208個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，總建筑面積超過(guò)2100萬(wàn)平方米，其中2014年新增94個(gè)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目、建筑面積988萬(wàn)平方米；有19個(gè)項(xiàng)目獲得國(guó)家三綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)、6個(gè)項(xiàng)目獲得深圳市鉑金級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，3個(gè)項(xiàng)目獲全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)。
    談綠色建筑
    開(kāi)發(fā)商要避免“偽綠色"“高碳綠色"
    目前，綠色建筑已經(jīng)成為一股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱潮。在仇保興看來(lái)，目前一些綠色建筑開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)兩極分化誤區(qū)，一是“偽綠色"，打著綠色旗號(hào)增加樓盤(pán)的度，另一個(gè)則是走入一個(gè)“綠色誤區(qū)"，一些開(kāi)發(fā)商要求建筑一定要全封閉、恒溫恒濕等，這樣建筑會(huì)非常昂貴，其實(shí)沒(méi)有必要。
    “所以我們要防止兩極的理念，用高碳的手段來(lái)講綠色本身就不綠色。"仇保興說(shuō)。
    在綠色建筑的推廣中，不少往往遇到“普及難題"，不少市民對(duì)綠色建筑認(rèn)識(shí)不夠，概念模糊。仇保興指出，從綠色建筑普及化來(lái)推動(dòng)綠色建筑將成為趨勢(shì)。
    “實(shí)際上很多綠色建筑的建設(shè)成本只比普通建筑高一點(diǎn)點(diǎn)，并且3～5年就可回收成本。"仇保興建議，讓老百姓參與綠色建筑的設(shè)計(jì)和運(yùn)行，更重要的是發(fā)展綠色建筑的物業(yè)管理，這將成為方興未艾的新產(chǎn)業(yè)。
    仇保興還認(rèn)為，中國(guó)綠色建筑應(yīng)走出自己的模式。不少發(fā)達(dá)國(guó)家的綠色建筑消費(fèi)都建立在高成本基礎(chǔ)上，而中國(guó)的綠色建筑應(yīng)該是低成本的，與工業(yè)化水平相伴隨、與人均消費(fèi)水品相適應(yīng)的。此外，發(fā)達(dá)國(guó)家綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)也與我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)存在差異?！懊つ恳雵?guó)外的綠色建筑模式不能解決中國(guó)問(wèn)題，我們要走自己的發(fā)展路徑。"
    仇保興建議，綠色建筑開(kāi)發(fā)商要找到適用的技術(shù)和低成本的方式。他舉例說(shuō)，有些太陽(yáng)能薄膜技術(shù)成本頗高，而室內(nèi)通風(fēng)、遮陽(yáng)、綠色屋頂、綠體綠掛、雨水收集這些低成本的節(jié)能方式就能讓一個(gè)建筑達(dá)到綠色建筑1—2星標(biāo)準(zhǔn)。
    仇保興還談到目前正在推行的一項(xiàng)新技術(shù)，這一售價(jià)2000元小裝置能將洗澡、洗衣機(jī)用水收集起來(lái)，通過(guò)一個(gè)小藥片進(jìn)行生物降解，處理后的水可用于沖洗廁所，這樣一個(gè)小裝置就能做到節(jié)水30%，兩年即可收回成本。
    談城市治水
    打通城市“毛細(xì)血管" 讓每個(gè)家庭參與節(jié)水
    “我們未來(lái)的一個(gè)挑戰(zhàn)就是城市水的短缺、水生態(tài)的破壞，以及城市的內(nèi)澇越來(lái)越嚴(yán)重。"仇保興認(rèn)為，城市的水問(wèn)題，要靠城市自身去解決。
    海綿城市的核心理念既是每一個(gè)細(xì)節(jié)單位像海綿那樣可以吸收水，每一個(gè)建筑、社區(qū)、工廠，對(duì)水都要自然積存、自然滲透、自然凈化，并且與智慧城市結(jié)合，那么城市就可以彈性地應(yīng)對(duì)降雨，彈性地應(yīng)對(duì)水短缺，彈性地應(yīng)對(duì)城市發(fā)展對(duì)水的需求，這個(gè)時(shí)候我們?cè)诔鞘械沫h(huán)節(jié)上，就是低碳解決城市的水問(wèn)題。
    而海綿城市探索關(guān)鍵之一在于要求調(diào)動(dòng)每個(gè)城市微觀個(gè)體的參與，打通城市治水的“毛細(xì)血管"。“海綿城市未來(lái)納入發(fā)展肯定是要上下互動(dòng)的，因?yàn)閯?chuàng)新一定來(lái)自基層。"仇保興認(rèn)為，在海綿城市理念里，每個(gè)城市細(xì)胞就是家庭，每個(gè)家庭、每個(gè)建筑都要有海綿的理念和海綿的設(shè)施，這些設(shè)施之間相互循環(huán)配合，讓每個(gè)細(xì)胞都能夠吸存、凈化和積存雨水。
    那么海綿城市理念在未來(lái)實(shí)踐中如何“上下齊心"？仇保興認(rèn)為，政府要“聰明"起來(lái)，百姓也要有覺(jué)悟。政府要調(diào)動(dòng)老百姓積極性，建立評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)激勵(lì)機(jī)制，把人、和設(shè)計(jì)者的節(jié)能行為調(diào)動(dòng)起來(lái)，把營(yíng)養(yǎng)輸送到每一個(gè)“城市細(xì)胞"，讓每個(gè)“細(xì)胞"積極起來(lái)。